Wie een woning wil kopen of zich wil vestigen in Spanje, komt al snel één term tegen: de NIE.
Dit nummer – kort voor Número de Identificación de Extranjero – is onmisbaar voor buitenlanders die iets officieel willen doen in Spanje.
Of je nu een appartement koopt, een bankrekening opent of een wagen inschrijft: zonder NIE-nummer gaat het niet.
In deze blog lees je wat de NIE precies is, waarom je het nodig hebt, en hoe je het eenvoudig aanvraagt — zelfs als je nog niet in Spanje woont.
Wat is de NIE precies?
De NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een persoonlijk identificatienummer dat door de Spaanse overheid wordt toegekend aan iedereen die geen Spaans staatsburger is, maar een economisch, fiscaal of professioneel belang heeft in Spanje.
Het is vergelijkbaar met een rijksregisternummer of fiscaal nummer in België of Nederland. Je behoudt het levenslang — ook als je later van adres verandert of naar een ander land verhuist.
Waarom heb je een NIE nodig?
De NIE is verplicht voor bijna alle officiële of financiële handelingen in Spanje.
Enkele voorbeelden:
- Het kopen van vastgoed of een grondstuk.
- Het openen van een Spaanse bankrekening.
- Het aanvragen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet).
- Het afsluiten van een hypotheek.
- Het betalen van belastingen of ontvangen van inkomsten (bijv. verhuur).
- Het werken of starten van een bedrijf in Spanje.
Kortom: wie iets “officieels” doet in Spanje, heeft een NIE nodig — ongeacht of je er permanent woont of niet.
NIE en vastgoed: waarom dit de eerste stap is
Wie een woning koopt aan de Costa Blanca, heeft het NIE-nummer nodig vóór de ondertekening bij de notaris. Zonder dit nummer kan het onroerend goed niet officieel op jouw naam geregistreerd worden.
Daarom raden we kopers aan om het zo vroeg mogelijk aan te vragen – bij voorkeur zodra de zoektocht naar een woning begint.
Hoe vraag je de NIE aan?
Er zijn drie manieren om een NIE aan te vragen:
- In Spanje zelf:
Via de Oficina de Extranjeros (Vreemdelingenbureau) of een politiekantoor (Comisaría de Policía). Je vult het formulier EX-15 in, betaalt de administratieve taks (ongeveer €10-15), en krijgt het nummer meestal binnen enkele dagen tot weken.
- Via de Spaanse ambassade of het consulaat in je eigen land:
Ideaal voor wie de aanvraag al vóór vertrek wil regelen. De procedure verloopt vergelijkbaar, maar de wachttijden kunnen iets langer zijn.
- Via een gemachtigde of advocaat:
Je kunt iemand in Spanje een volmacht (autorización) geven om de aanvraag namens jou in te dienen.
Handig als je zelf niet in Spanje bent.
Hoelang duurt het en hoe lang is het geldig?
Een NIE-nummer wordt levenslang toegekend — je hoeft het dus niet te vernieuwen. De wachttijd varieert per regio:
- In Alicante of Torrevieja: vaak binnen 1 tot 2 weken.
- Via ambassade: meestal 2 tot 4 weken.
Conclusie
De NIE is de sleutel tot elke officiële stap in Spanje — van vastgoed tot dagelijks leven.
Wie op tijd zijn NIE aanvraagt, voorkomt vertragingen, stress en onnodige kosten. Met de juiste begeleiding is het een eenvoudige formaliteit die de deur opent naar jouw Spaanse droom.
