Dénia, een charmante kuststad aan de Costa Blanca, is een droomlocatie voor velen die een tweede verblijf zoeken in Spanje. Met zijn prachtige stranden, historische bezienswaardigheden en mediterrane levensstijl is het geen verrassing dat steeds meer mensen investeren in een woning in deze idyllische omgeving. In deze blog nemen we je mee door het proces van het kopen van een tweede verblijf in Dénia en geven we je waardevolle tips om deze investering succesvol te maken.
Waarom kiezen voor Dénia?
Dénia heeft veel te bieden aan zowel vakantiegangers als investeerders:
- Klimaat: Het hele jaar door milde temperaturen en meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
- Stranden: Van lange zandstranden tot verborgen baaien, perfect om te ontspannen.
- Gastronomie: Bekend om zijn verse zeevruchten en authentieke Spaanse keuken.
- Goede bereikbaarheid: Dicht bij luchthavens van Alicante en Valencia.
- Gezellige sfeer: Een mix van lokale cultuur en een internationale gemeenschap.
Het Aankoopproces Stap voor Stap
1. Bepaal je Budget en Financiering
Voordat je begint met zoeken, is het essentieel om een duidelijk budget vast te stellen. Houd rekening met extra kosten zoals belastingen, notariskosten en eventuele renovaties. Overweeg of je een hypotheek in Spanje nodig hebt en bespreek je opties met een lokale bank of hypotheekadviseur.
2. Zoek de Juiste Locatie
Dénia heeft verschillende buurten met elk hun eigen charme. La Marina en Las Rotas zijn geliefd om hun exclusieve villa’s, terwijl Las Marinas ideaal is voor strandliefhebbers. Onderzoek welke wijk het beste bij jouw wensen past.
3. Werk Samen met een Betrouwbare Makelaar
Een lokale makelaar kan je begeleiden door het aankoopproces en helpt bij het vinden van de perfecte woning. Zorg ervoor dat de makelaar ervaring heeft met buitenlandse kopers en de regelgeving in Spanje goed kent.
4. Juridische en Fiscale Overwegingen
Het is verstandig om een advocaat in te schakelen die gespecialiseerd is in Spaans vastgoedrecht. Hij of zij kan controleren of de woning juridisch in orde is en je begeleiden bij contractonderhandelingen. Denk ook aan de jaarlijkse kosten zoals IBI (onroerendgoedbelasting) en gemeenschapsbijdragen.
5. Bezichtigen en Onderhandelen
Plan bezichtigingen en wees kritisch bij het bekijken van potentiële woningen. Als je een geschikte woning hebt gevonden, kan je een bod uitbrengen en onderhandelen over de prijs en voorwaarden.
6. De Aankoop afronden
Na akkoord wordt het voorlopige koopcontract (Contrato de Arras) opgesteld en een aanbetaling gedaan. Vervolgens wordt de eigendomsoverdracht bij de notaris voltooid en ontvang je de sleutels van jouw tweede verblijf!
Genieten van je Tweede Verblijf
Na de aankoop begint het echte genieten. Of je het nu gebruikt voor vakantie, verhuur of als toekomstige woonplek, Dénia biedt eindeloze mogelijkheden. Met de juiste voorbereiding en begeleiding kan de aankoop van een tweede verblijf in deze prachtige stad een droom die uitkomt zijn.
Heb je vragen over het aankoopproces of wil je persoonlijk advies? Laat het ons weten en we helpen je graag verder!
