De toeristische verhuurmarkt in Spanje blijft in een spectaculair tempo groeien, wat de aantrekkingskracht van het land als vakantiebestemming onderstreept. Volgens recente gegevens van het Spaanse Statistiekbureau (INE) is het aantal actieve toeristische woningen in Spanje, aangeboden via de drie grootste platforms (Airbnb, Booking.com en Vrbo/Expedia), in een jaar tijd gestegen met maar liefst 46.253 eenheden. In februari 2024 waren er in totaal 351.389 toeristische woningen beschikbaar, goed voor 1,75 miljoen bedden. Deze indrukwekkende cijfers benadrukken het toenemende belang van toeristische verhuur in de Spaanse economie.
Gegevensverzameling via Web Scraping
Het INE maakt gebruik van geavanceerde web scraping-technieken om deze gegevens te verzamelen. Deze methode omvat het gebruik van speciale software om gegevens van de drie populairste platforms voor toeristische accommodaties in Spanje te verzamelen en te analyseren. Nadat de ruwe gegevens zijn verzameld, wordt een algoritme toegepast om duplicaten te verwijderen. Dit zijn woningen die op meerdere platforms worden aangeboden. Door deze duplicaten te elimineren, kan het INE de werkelijke actieve aanbieding berekenen en een nauwkeurige inschatting maken van het totale aanbod aan toeristische woningen in Spanje.
Groei en Verdeling van de Markt
Volgens de analyse van het INE werden er in februari 2024 in totaal 351.389 toeristische woningen aangeboden via Airbnb (203.457), Booking.com (89.132) en Vrbo/Expedia (58.800). Dit vertegenwoordigt een stijging van 15% vergeleken met vorig jaar, wat neerkomt op 46.253 extra toeristische woningen. Het totale aantal bedden in deze toeristische woningen bedroeg 1.751.945 in februari 2024. Deze groei benadrukt de toenemende populariteit van Spanje als bestemming voor toeristen die de voorkeur geven aan vakantiewoningen boven traditionele hotels.
Regionale Verdeling van Toeristische Woningen
Een aanzienlijk deel van de toeristische woningen bevindt zich in kustgebieden en op de eilanden (60%), aangezien deze regio’s erg populair zijn bij toeristen. Toch is er ook een significante aanwezigheid van toeristische woningen in grote steden en het binnenland (40%). Dit toont aan dat toeristen niet alleen worden aangetrokken door de stranden en eilanden van Spanje, maar ook door de culturele en historische rijkdom van het binnenland en de steden.
Hier is de ranglijst van de Spaanse regio’s (Comunidades Autónomas) met de meeste toeristische woningen in februari 2024:
- Catalonië: 86.934
- Balearen: 53.215
- Andalusië: 49.871
- Valencia regio: 43.782
- Madrid: 27.311
- Canarische Eilanden: 24.602
- Baskenland: 10.348
- Murcia: 9.112
- Castilië en León: 7.569
- Galicië: 6.928
Implicaties voor de Toekomst
De aanhoudende groei van de toeristische verhuurmarkt in Spanje heeft verschillende implicaties. Ten eerste biedt het een belangrijke economische impuls, vooral in regio’s die sterk afhankelijk zijn van toerisme. Ten tweede kan de groei van het aantal toeristische woningen bijdragen aan een meer gediversifieerde toeristische sector, waarbij bezoekers meer keuzevrijheid hebben in hun accommodatie. Dit kan ook leiden tot een betere spreiding van toeristen over verschillende regio’s, wat gunstig kan zijn voor minder bekende gebieden.
Conclusie
De toeristische verhuurmarkt in Spanje groeit in een spectaculair tempo, wat het land nog aantrekkelijker maakt voor zowel toeristen als verhuurders. Met de geavanceerde methoden van het INE om de markt te analyseren, krijgen we een nauwkeurig en representatief beeld van deze groeiende sector. Of het nu aan de kust, op de eilanden, in de grote steden of in het binnenland is, Spanje blijft een topbestemming voor toeristen van over de hele wereld.
Deze voortdurende groei belooft veel goeds voor de toekomst van de Spaanse toeristische sector en bevestigt de status van Spanje als een wereldleider in toerisme.
