Ferienwohnung mit Touristenlizenz und Panoramablick aufs Meer in Marina de la DuquesaWir präsentieren Ihnen diese fantastische Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen von La Duquesa, in erstklassiger Strandlage, nur wenige Schritte vom Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.Die Wohnung bietet 50 m² Wohnfläche und eine angenehme, 12 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Mittelmeer, den Sie auch vom Wohnzimmer aus genießen können. Dank ihrer Ausrichtung und ihres Grundrisses ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche befindet sich parallel zum Wohnzimmer und kann bei Bedarf zum Wohnbereich hin geöffnet werden, um einen offeneren und moderneren Wohnbereich zu schaffen.Das möblierte Objekt verfügt über Klimaanlage, einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum und bietet somit Komfort als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.Es befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage und besticht durch hervorragende Gemeinschaftsbereiche mit einem Pool für Erwachsene und einem Kinderbecken, tropischen Gärten, einem Padel-Tennisplatz, einem Aufzug und direktem Strandzugang. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine touristische Lizenz und ist somit eine fantastische Gelegenheit für alle, die in einer ganzjährig gefragten Gegend Mieteinnahmen durch Ferienvermietung erzielen möchten.Die Lage ist einer der größten Vorteile: Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen La Duquesa und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen wie La Duquesa Golf und Doña Julia. Sotogrande ist in nur 10 Minuten, Estepona in 20 Minuten und Gibraltar in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.