Alicante is al jarenlang een geliefde bestemming voor mensen die dromen van een tweede verblijf in Spanje. Met haar zonnige klimaat, uitgestrekte stranden en bruisende cultuur biedt deze regio alles wat je zoekt in een vakantiewoning of overwinteringsplek. In deze blog vertellen we je alles over het kopen van een tweede verblijf in Alicante: van de voordelen en het aankoopproces tot handige tips om jouw droomwoning te vinden.
Waarom kiezen voor Alicante?
Alicante, gelegen aan de prachtige Costa Blanca, is een van de meest populaire regio’s in Spanje voor tweede verblijven. Dit zijn enkele redenen waarom zoveel mensen hier een woning willen kopen:
- Heerlijk klimaat:
Met meer dan 300 dagen zon per jaar en milde winters is Alicante een perfecte bestemming voor een vakantiehuis of om te overwinteren. - Schitterende stranden:
Playa de San Juan, Playa del Postiguet en Calpe behoren tot de mooiste stranden in de regio. Perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane leven. - Goede bereikbaarheid:
De luchthaven van Alicante-Elche heeft directe verbindingen met Nederland en België, waardoor je binnen enkele uren bij je tweede verblijf bent. - Betaalbare prijzen:
Hoewel de vastgoedprijzen in sommige delen van Spanje stijgen, blijft Alicante betaalbaar in vergelijking met regio’s zoals Marbella of Ibiza. - Gezellige sfeer:
De combinatie van traditionele Spaanse cultuur, heerlijke gastronomie en moderne voorzieningen maakt Alicante aantrekkelijk voor mensen van alle leeftijden.
Het proces van een tweede verblijf kopen in Alicante
Een woning kopen in Spanje is iets anders dan in Nederland of België. Hier zijn de belangrijkste stappen:
- Budget bepalen:
Stel een realistisch budget op, inclusief extra kosten zoals belastingen, notariskosten en makelaarskosten. Reken op zo’n 14% bovenop de aankoopprijs. - Een NIE-nummer aanvragen:
Dit identificatienummer is nodig om een woning te kopen in Spanje. Je kunt dit aanvragen via het Spaanse consulaat of ter plaatse in Alicante. - Makelaars en bezichtigingen:
Werk samen met een betrouwbare, Nederlandstalige makelaar die de lokale markt kent. Zij kunnen je helpen bij het vinden van jouw droomwoning en het plannen van bezichtigingen. - Juridische begeleiding:
Zorg voor een goede advocaat die gespecialiseerd is in Spaans vastgoedrecht. Zij controleren of alle documenten in orde zijn en beschermen jouw belangen. - Het koopcontract en de overdracht:
Nadat je een woning hebt gekozen, teken je een voorlopig koopcontract en betaal je een aanbetaling. De volledige overdracht vindt plaats bij de notaris.
Tips voor het vinden van jouw perfecte tweede verblijf
- Locatie, locatie, locatie:
Wil je dicht bij het strand wonen, of liever in een rustig dorpje? Populaire plekken in de buurt van Alicante zijn Altea, Jávea, en Benidorm. - Nieuwbouw of bestaande woning?
Nieuwbouw biedt moderne voorzieningen en energiezuinigheid, terwijl bestaande woningen vaak meer karakter hebben en direct beschikbaar zijn. - Controleer verhuurmogelijkheden:
Als je jouw tweede verblijf ook wilt verhuren, controleer dan de regelgeving in Alicante en kies een locatie die aantrekkelijk is voor toeristen. - Bezoek de woning persoonlijk:
Foto’s kunnen veel zeggen, maar niets is zo belangrijk als het persoonlijk ervaren van de woning en omgeving. - Vraag advies aan locals:
Praat met andere buitenlanders die een woning hebben gekocht in Alicante. Zij kunnen waardevolle tips delen.
Wat kost een tweede verblijf in Alicante?
De prijzen voor een tweede verblijf in Alicante variëren afhankelijk van locatie, grootte en type woning:
- Appartementen: Vanaf €100.000 in de buitenwijken, tot €300.000+ voor luxe appartementen met zeezicht.
- Vrijstaande woningen: Vanaf €250.000 voor een traditionele villa, oplopend tot €1 miljoen+ in exclusieve gebieden zoals Altea Hills.
De voordelen van investeren in Alicante
Een tweede verblijf in Alicante biedt niet alleen een plek om te ontspannen, maar is ook een slimme investering:
- Waardeontwikkeling: De vastgoedmarkt in Alicante groeit gestaag, waardoor je investering op lange termijn kan stijgen.
- Verhuurinkomsten: De regio trekt jaarlijks miljoenen toeristen, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt.
- Levenskwaliteit: Alicante biedt een unieke combinatie van natuur, cultuur en moderne voorzieningen die moeilijk te evenaren is.
Conclusie
Een tweede verblijf kopen in Alicante is een droom die binnen handbereik ligt. Met de juiste voorbereiding, begeleiding en een duidelijke visie kun je genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft.
Ben je klaar om de eerste stap te zetten? Neem contact op met EL ARFERO, jouw betrouwbare partner voor het vinden van jouw droomwoning in Alicante. Wij helpen je graag bij elke stap van het proces!
Benieuwd naar onze nieuwste woningen in Alicante? Bekijk ons aanbod of plan een gratis adviesgesprek met een van onze experts.
