{"id":12371,"date":"2024-04-25T16:12:08","date_gmt":"2024-04-25T15:12:08","guid":{"rendered":"https:\/\/elarfero.be\/les-experts-estiment-que-cest-le-bon-moment-pour-acheter-une-maison-en-espagne\/"},"modified":"2024-04-29T09:46:12","modified_gmt":"2024-04-29T08:46:12","slug":"les-experts-estiment-que-cest-le-bon-moment-pour-acheter-une-maison-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elarfero.be\/fr\/les-experts-estiment-que-cest-le-bon-moment-pour-acheter-une-maison-en-espagne\/","title":{"rendered":"Les experts estiment que c\u2019est le bon moment pour acheter une maison en Espagne."},"content":{"rendered":"\n<p>L\u2019\u00e9ternel doute quant \u00e0 savoir si c\u2019est le bon moment pour acheter une maison n\u2019est jamais r\u00e9solu, car des facteurs subjectifs et personnels jouent toujours un r\u00f4le. Cependant, avec les donn\u00e9es disponibles et en connaissant un peu la fa\u00e7on dont le secteur a \u00e9volu\u00e9 au cours d&#8217;autres cycles, vous pouvez savoir si le sc\u00e9nario est plus appropri\u00e9 pour se lancer ou non dans les achats de maisons. Selon un panel d&#8217;experts consult\u00e9 par Idealista\/News, ce serait le bon moment pour acheter une maison car il y a une demande tr\u00e8s active et une p\u00e9nurie d&#8217;offre, donc si une opportunit\u00e9 se pr\u00e9sente, il vaut mieux ne pas attendre des am\u00e9liorations hypoth\u00e9caires. conditions, car vous risquez de les perdre. \u00ab Si cela vous pla\u00eet, c&#8217;est le moment d&#8217;acheter \u00bb, affirment certains professionnels du secteur interrog\u00e9s.<br\/>Le secteur s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 favorablement au cours des premiers mois de 2024. Selon Carlos de Almeida, directeur commercial des nouvelles constructions en Espagne chez CBRE, \u00ab une activit\u00e9 d&#8217;achat importante est observ\u00e9e au cours du premier trimestre de l&#8217;ann\u00e9e, et par cons\u00e9quent le lancement de nouveaux projets r\u00e9sidentiels \u00e0 travers le pays. Tout cela fait que la demande reste tr\u00e8s active.\u00bb<br\/>\u00ab Au d\u00e9but de l&#8217;ann\u00e9e, nous nous attendions \u00e0 ce que la demande de logements diminue, puis augmente, s&#8217;acc\u00e9l\u00e9rant \u00e0 mesure que les baisses des taux hypoth\u00e9caires \u00e9taient confirm\u00e9es et que la croissance \u00e9conomique \u00e9tait r\u00e9activ\u00e9e. Concr\u00e8tement, nous attendions une baisse du nombre de transactions d&#8217;environ 11% en 2024, avec 566 000 logements vendus. Cependant, les donn\u00e9es des premiers mois de l&#8217;ann\u00e9e montrent que la demande est l\u00e9g\u00e8rement plus dynamique que ce \u00e0 quoi nous nous attendions initialement \u00bb, explique Almeida.<br\/>Pelayo Barroso, directeur national de Savills Research, partage un avis similaire : \u00ab la demande a \u00e9volu\u00e9 de mani\u00e8re tr\u00e8s positive. C&#8217;est une croissance d&#8217;environ 10 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l&#8217;ann\u00e9e derni\u00e8re, qui \u00e9tait une tr\u00e8s bonne ann\u00e9e en termes de chiffre d&#8217;affaires. Cependant, les activit\u00e9s promotionnelles restent tr\u00e8s faibles. Au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, nous pensions que ce serait une bonne ann\u00e9e, mais plus en phase avec 2023. Nous sommes surpris par la force de la demande, au-del\u00e0 des attentes \u00bb, dit-il.<\/p>\n\n<p><strong>Bon moment pour acheter une maison.<\/strong><br\/>L\u2019achat d\u2019une maison pour y vivre ne doit pas n\u00e9cessairement \u00eatre une d\u00e9cision dict\u00e9e par des facteurs \u00e9conomiques et circonstanciels du moment. C&#8217;est une d\u00e9cision qui doit \u00eatre motiv\u00e9e par des facteurs personnels, tels que la stabilit\u00e9 de l&#8217;emploi, la capacit\u00e9 d&#8217;\u00e9pargne ou une n\u00e9cessit\u00e9 vitale. \u00abC&#8217;est pourquoi nous recommandons toujours de prendre ces d\u00e9cisions en dehors de l&#8217;\u00e9valuation sp\u00e9cifique du prix de la maison\u00bb, explique Antonio de la Fuente, directeur g\u00e9n\u00e9ral du Corporate Finance chez Colliers.<\/p>\n\n<p>CBRE est un peu plus cat\u00e9gorique quant \u00e0 la question de savoir s&#8217;ils doivent ou non acheter : \u00ab C&#8217;est sans aucun doute le bon moment pour acheter, il y a une demande tr\u00e8s active et une p\u00e9nurie d&#8217;offre. C\u2019est la tendance habituelle ces derniers temps et cela ne changera pas. Il est donc normal que les prix continuent d\u2019augmenter dans les mois \u00e0 venir. \u00bb<\/p>\n\n<p>Fran\u00e7ois Carrierre, PDG de Coldwell Banker Espagne, est encore plus optimiste : \u00ab \u00c0 l&#8217;exception de la crise de 2008, cela a toujours \u00e9t\u00e9 un bon moment pour acheter un bien immobilier. \u00c0 l\u2019heure actuelle, la question se pose de savoir si vous devez acheter maintenant ou attendre que les taux baissent, mais si vous attendez, le prix pourrait \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9 \u00bb, dit-il.<\/p>\n\n<p>\u00ab Qu&#8217;il s&#8217;agisse d&#8217;achat d&#8217;une maison ou d&#8217;investissement, il ne fait aucun doute que, malgr\u00e9 les taux \u00e9lev\u00e9s, c&#8217;est le bon moment pour acheter. Premi\u00e8rement, parce que, comme nous l&#8217;avons indiqu\u00e9, l&#8217;offre ne fait que diminuer et que les prix maintiennent cette tendance \u00e0 la hausse, dans l&#8217;hypoth\u00e8se o\u00f9 cette pr\u00e9tendue baisse des taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat se produirait au cours du second semestre, le manque de logements et d&#8217;acc\u00e8s facile aux un pr\u00eat hypoth\u00e9caire dans de meilleures conditions ne fera pas baisser les prix, bien au contraire \u00bb, affirme Jorge Henriquez du groupe RE\/MAX.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019\u00e9ternel doute quant \u00e0 savoir si c\u2019est le bon moment pour acheter une maison n\u2019est jamais r\u00e9solu, car des facteurs subjectifs et personnels jouent toujours un r\u00f4le. 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