De zon schijnt, het leven is ontspannen en de vastgoedprijzen lijken aantrekkelijk: het is geen wonder dat steeds meer mensen investeren in vastgoed aan de Costa Blanca Zuid. Maar in een wereld die voortdurend verandert, rijst de vraag: is investeren in deze populaire regio anno nu nog steeds een slimme zet?
Het korte antwoord: ja, mits je weet waar je op moet letten. In deze blog duiken we dieper in de kansen, risico’s en ontwikkelingen van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca Zuid – en waarom investeren in de Spaanse zon nog steeds loont.
1. De aantrekkingskracht van de Costa Blanca Zuid
De Costa Blanca Zuid – van Alicante tot Pilar de la Horadada – trekt jaarlijks duizenden zonliefhebbers, overwinteraars en investeerders. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, prachtige stranden, een uitstekende infrastructuur en een relatief lage kosten van levensonderhoud, is het een regio die blijft boeien.
Wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders:
- Constante vraag naar huurwoningen, zowel vakantieverhuur als langdurige verhuur
- Betaalbare vastgoedprijzen in vergelijking met Nederland, België of grote Spaanse steden
- Grote internationale gemeenschap, wat zorgt voor een stabiele afzetmarkt
2. Vastgoedprijzen: nog steeds kansrijk?
Hoewel de prijzen de afgelopen jaren licht zijn gestegen, blijft vastgoed aan de Costa Blanca Zuid relatief betaalbaar. In populaire steden zoals Torrevieja of Orihuela Costa vind je appartementen vanaf €120.000, terwijl een villa met privézwembad tussen €250.000 en €400.000 kan kosten, afhankelijk van locatie en afwerking.
Volgens vastgoedanalisten is er nog steeds groeipotentieel, vooral in opkomende gebieden die net buiten de drukste zones liggen, zoals San Miguel de Salinas of Dolores. Hier kun je nog “instappen” tegen lagere prijzen, met kans op waardestijging.
3. Verhuurpotentieel: passief inkomen onder de zon
Een van de grootste voordelen van investeren aan de Costa Blanca is het verhuurpotentieel. De combinatie van toerisme en overwinteraars zorgt voor een hoog bezettingspercentage, vooral in de maanden april tot oktober.
Twee populaire vormen van verhuur:
- Vakantieverhuur (short-term): hogere opbrengsten, maar meer regelwerk en vergunningen nodig
- Langdurige verhuur (long-term): stabieler inkomen en minder administratie
Let op: voor vakantieverhuur is in veel gemeenten een toeristische verhuurvergunning nodig. Laat je hierover goed informeren voordat je koopt.
4. Risico’s en aandachtspunten
Zoals bij elke investering, zijn er ook bij Spaans vastgoed risico’s. Denk aan:
- Wisselkoersrisico (voor niet-eurolanden)
- Mogelijke vertragingen in vergunningen of bouw
- Onvolledige eigendomspapieren (let op met oudere woningen)
Een goede voorbereiding en begeleiding zijn cruciaal. Werk altijd samen met een erkende makelaar én een onafhankelijke advocaat die jouw belangen behartigt.
5. Investeren voor eigen gebruik én rendement
Steeds meer mensen kiezen voor een hybride vorm van investeren: ze kopen een woning die ze deels zelf gebruiken en de rest van het jaar verhuren. Dit levert een dubbele winst op:
- Genieten van een eigen vakantiehuis onder de zon
- Een aantrekkelijk rendement door verhuurinkomsten
Met slimme keuzes op het vlak van locatie en type woning, kun je zowel emotioneel als financieel rendement behalen.
Conclusie: Nog steeds een slimme zet?
Absoluut. Investeren in vastgoed aan de Costa Blanca Zuid is anno nu nog steeds een verstandige keuze, mits je dit goed voorbereid doet. De stabiele vraag, de levenskwaliteit en het groeipotentieel van de regio maken het aantrekkelijk voor zowel particuliere investeerders als vastgoedprofessionals.
Wil je slim investeren én genieten? Dan is de Spaanse zon wellicht precies de juiste plek om jouw geld én dromen te laten groeien.
