De Spaanse vastgoedmarkt blijft in beweging. Terwijl veel Europeanen nog volop dromen van een tweede verblijf onder de zon, waarschuwen vastgoedexperts voor een stevige stijging:
Wat betekent dat voor wie wil kopen of investeren? En waarom lijkt Spanje, ondanks de stijgende prijzen, nog altijd een interessante markt te blijven?
Een markt die blijft groeien
Volgens recente cijfers uit de sector is de vraag naar vastgoed in Spanje opnieuw toegenomen. Zowel binnenlandse kopers als buitenlanders blijven sterk vertegenwoordigd. De reden? De combinatie van aangenaam klimaat, hoge levenskwaliteit en lagere vaste kosten blijft onweerstaanbaar.
Waarom stijgen de prijzen zo snel?
Er spelen verschillende factoren mee in deze stijging:
- Tekort aan woningen: het aantal beschikbare nieuwbouw- en herverkoopwoningen blijft te laag om aan de toenemende vraag te voldoen, zeker in populaire kustregio’s.
- Groeiende vraag van Spaanse gezinnen: door economische groei en stabielere inkomens investeren steeds meer Spanjaarden opnieuw in vastgoed.
- Sterke internationale interesse: buitenlandse kopers – vooral uit België, Nederland, Duitsland en Scandinavië – blijven massaal investeren in een tweede verblijf aan de zon.
- Hoge huurprijzen: de forse stijging van huurprijzen in steden en toeristische gebieden duwt veel mensen richting de koopmarkt.
Wat betekent dit voor kopers?
Wie overweegt om een woning te kopen in Spanje, doet er goed aan niet te lang te wachten. De prijzen stijgen momenteel vooral in kustregio’s met sterke infrastructuur, internationale scholen en een actieve expatgemeenschap. Toch bestaan er nog steeds interessante opportuniteiten — vooral bij nieuwbouwprojecten in ontwikkeling of herverkoopwoningen net buiten de toeristische centra.
Bij El Arfero merken we dat de meeste kopers niet enkel denken aan vakantie, maar ook aan investering en toekomstplanning.
Conclusie
De Spaanse vastgoedmarkt beweegt, en wie droomt van een eigen stekje onder de zon, doet er goed aan om nu in actie te komen. De komende jaren zullen woningen aan de kust waarschijnlijk duurder worden, maar tegelijk blijven ze aantrekkelijk voor wie levenskwaliteit en rendement wil combineren.
Bron: Spanje Vandaag
