ELEGANT RIJTJESHUIS MET PANORAMISCH UITZICHT OP ZEEOntdek dit prachtige rijtjeshuis in de wijk Doña Julia, een snelgroeiende enclave die rust, natuur en de nabijheid van de kust combineert. Ideaal voor permanent wonen of als investering.De woning beschikt over 289 m² woonoppervlak en twee terrassen van in totaal 42 m², verdeeld over 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en een gastentoilet. De ligging op het zuiden zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op zee.Binnen vindt u een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, die warmte en karakter toevoegt. Deze is verbonden met een gloednieuwe, moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur (Bosch), een grote inductiekookplaat en een functioneel ontwerp dat de ruimte optimaal benut. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en is zo goed als nieuw, met voorzieningen zoals slimme verlichting en voorbereiding voor airconditioning en vloerverwarming in de badkamers.Een van de grootste pluspunten is de spectaculaire kelder van circa 102 m², een ruimte met eindeloze mogelijkheden: een fitnessruimte, een thuisbioscoop, extra slaapkamers, een kantoor of een recreatieruimte. Bovendien beschikt de woning over een privétuin van ongeveer 124 m², met voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad op maat te laten aanleggen.De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto's en een berging, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. De beveiligde woonwijk zal naar verwachting binnenkort worden opgeleverd, wat zowel de veiligheid als de waarde van de woning zal verhogen.Als extra bonus is de woning gelegen in een gebied in ontwikkeling dat een eersteklas golfbaan zal worden, wat een uitstekende kans biedt op waardevermeerdering op korte en middellange termijn.Qua locatie ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van de lokale stranden en de levendige jachthaven Puerto de La Duquesa, met een breed scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl Sotogrande op ongeveer 10 minuten afstand ligt. Het biedt tevens gemakkelijke toegang tot golfbanen, supermarkten en essentiële voorzieningen.