Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort Dan biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er vanaf de eerste dag van te genieten.

De woning beschikt over 162 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², met de perfecte balans tussen rust, privacy en nabijheid van andere woningen.

Een van de grootste troeven is het recent gerenoveerde privézwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een nieuwe motor en vernieuwde bestrating rondom het zwembad. Ideaal om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Naast het zwembad bevindt zich een veranda van 21 m² met vrij uitzicht en voorbereidende aansluitingen voor elektriciteit en televisie, perfect om een chill-outruimte of overdekte buitenkeuken te creëren.

Indeling & kenmerken





4 slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonskamers





Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer





2 complete badkamers + 1 gastentoilet





Ruime woon- en eetkamer met open haard





Volledig uitgeruste aparte keuken





Wasruimte / berging met opslagruimte





De woning beschikt volledig over Climalit dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.

Zuidgerichte ligging

Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, zowel binnen als rondom het zwembad.

Buitenruimte

Het perceel biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, barbecuezone, speelruimte, chill-outgedeelte, ruimte voor dieren of zelfs een overdekte garage.

Recente verbeteringen





Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor





Buitenmuren afgewerkt met perimeterverlichting





Vernieuwd afwateringssysteem en nieuwe septic tank aansluiting





Gemotoriseerde toegangspoort met bediening via smartphone





Achterzijde aangelegd met decoratief grind en anti-onkruidnet





Toegangswegen vernieuwd met natuursteen





Nieuwe intercom





Twee airco-units inbegrepen, klaar voor installatie





Belangrijke informatie





De woning is legaal geregistreerd en beschikt over elektriciteit





De woning is niet aangesloten op het openbare waternet





Voor de watervoorziening is een watertank van ongeveer 12.000 liter nodig, een gebruikelijk systeem in deze regio





De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsvergunning of tweede bewoningscertificaat





De woning staat echter geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt sinds de bouw betaald





Een woning met deze kwaliteit, ruimte en extras komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.