APPARTEMENT MET TOERISTENVERGUNNING EN PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE IN MARINA DE LA DUQUESAWij presenteren dit fantastische appartement, gelegen in een van de meest gewilde wijken van La Duquesa, op een toplocatie aan het strand, op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen.Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een aangenaam terras van 12 m² op het zuidoosten, met een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, dat ook vanuit de woonkamer te zien is. Dankzij de oriëntatie en indeling profiteert het appartement gedurende een groot deel van de dag van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.Het appartement bestaat uit een ruime slaapkamer en een complete badkamer, evenals een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot het terras. De keuken is apart gelegen en parallel aan de woonkamer, met de mogelijkheid om deze te openen naar de woonruimte voor een meer open en moderne leefruimte.De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over airconditioning, een eigen parkeerplaats en een berging, waardoor het een comfortabele woning is, geschikt als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsobject.Gelegen in een goed onderhouden, beveiligde woonwijk, biedt het uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen met een zwembad voor volwassenen en een kinderbad, tropische tuinen, een paddle-tennisbaan, een lift en directe toegang tot het strand. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning, waardoor het een fantastische kans is voor wie inkomsten wil genereren met vakantieverhuur in een gebied met een hoge vraag het hele jaar door.De locatie is een van de grootste troeven: op slechts een paar minuten lopen van de jachthaven van La Duquesa en vlakbij golfbanen zoals La Duquesa Golf en Doña Julia. Sotogrande ligt op slechts 10 minuten rijden, Estepona op 20 minuten en Gibraltar op ongeveer 30 minuten.