Als het gaat om het kopen van vakantiehuizen in Spanje, staan de Belgen op de vierde plaats, net achter de Fransen. Hoe doet de Belgische markt het in 2023?
De totale Belgische vraag in de eerste helft van het jaar bedroeg 3.564 aankopen (bron de vereniging van notarissen), slechts een fractie lager dan in dezelfde periode in 2022, en toont de beste “staying-power” van de top vier buitenlandse markten voor Spaanse vakantiehuizen. Terwijl de totale Belgische vraag in de eerste helft van dit jaar met 2 % daalde, daalde de Duitse vraag in dezelfde periode met 26 %, de Britse met 17 % en de Franse met 13 %.
En wat betreft de second home markt, oftewel het tweedehuissegment, daalde het aantal Belgische kopers met slechts 3 %, vergeleken met 29 % voor Duitsland, 21 % voor het Verenigd Koninkrijk en 12 % voor Frankrijk. Hoewel de Belgische markt, zoals de meeste grote markten, daalt in vergelijking met de hausse van vorig jaar, heeft hij bewezen een van de beste te zijn in het vasthouden van de winsten die tijdens de hausse werden gemaakt.
De onderstaande grafiek, die de totale Belgische vraag per helft weergeeft aan de hand van gegevens van de vereniging van notarissen, illustreert hoe de Belgische kopers naar een hogere versnelling lijken te zijn geschakeld in de nasleep van de pandemie. De vraag lijkt zich te stabiliseren op een aanzienlijk hoger niveau dan vóór Covid.
Belgische kopers bestaan zowel uit gezinnen met kinderen die willen genieten van de vakanties, als gepensioneerden die wat langer onder de Spaanse zon willen verblijven als vastgoed investeerders die zuiver naar de cijfers kijken en minder gevoelsmatige kopers zijn.
EL ARFERO is in elk geval UW partner als het gaat over Spaans vastgoed! Of het nu over een vastgoedinvestering gaat of een second home om van de Spaanse Costa te genieten, de ervaring van het team en de persoonlijke aanpak zorgt dat elke koper en vastgoedinvesteerder een op maat gemaakte aanpak krijgt.
Bron: www.spanishpropertyinsight.com