¿Comprar una vivienda en España?

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1. Región

Explore la región en la que desea comprar y planifique una visita para conocer las especialidades locales. Una visita le dará una idea clara de lo que puede esperar in situ y de los pros y los contras del lugar de sus sueños. Tal vez, después de todo, esto no se parezca en nada a tus sueños..

2. Agente inmobiliario

Acuda a un agente inmobiliario de confianza, preferiblemente uno que conozca bien el mercado local. Ellos sabrán encontrar las mejores ofertas para usted Puntos importantes en los que fijarse: ¿tiene esta inmobiliaria oficina propia con la dirección situada en España? ¿Tiene el intermediario su propio sitio web? Echa un vistazo a la página de Facebook, lee los comentarios de la gente que fue antes que tú.

3. Abogado

Al comprar una propiedad en el extranjero, lo mejor es contratar a un abogado que hable su propio idioma. Esto facilita la comunicación y evita malentendidos debidos al idioma.

4. Reserva

Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, haga una oferta. Por supuesto, en consulta con el agente, la oferta se transmite al propietario. Una vez aceptada la oferta por el vendedor, se redacta un contrato de reserva. El pago inicial suele oscilar entre 3.000 y 6.000 euros. Una vez abonada esta cantidad, la propiedad se retirará del mercado.

5. Contrato

El siguiente paso es un contrato sin intervención del notario. Similar al “compromiso” en Bélgica. Normalmente, se paga un anticipo del 10% o más en el momento de firmar el contrato. Tenga en cuenta que este depósito no se reembolsará si el comprador no cumple con sus obligaciones.

6. Acta notarial

En la fecha acordada, las dos partes comparecerán ante el notario en España. Se firma el título de propiedad, se paga el precio de venta íntegro, así como los impuestos y otros gastos de compra, y el título pasa al comprador. También recibirá inmediatamente las llaves de su vivienda.

1. Región

Explore la región en la que desea comprar y planifique una visita para conocer las especialidades locales. Una visita le dará una idea clara de lo que puede esperar in situ y de los pros y los contras del lugar de sus sueños. Tal vez, después de todo, esto no se parezca en nada a tus sueños..

2. Agente inmobiliario

Acuda a un agente inmobiliario de confianza, preferiblemente uno que conozca bien el mercado local. Ellos sabrán encontrar las mejores ofertas para usted Puntos importantes en los que fijarse: ¿tiene esta inmobiliaria oficina propia con la dirección situada en España? ¿Tiene el intermediario su propio sitio web? Echa un vistazo a la página de Facebook, lee los comentarios de la gente que fue antes que tú.

3. Abogado

Al comprar una propiedad en el extranjero, lo mejor es contratar a un abogado que hable su propio idioma. Esto facilita la comunicación y evita malentendidos debidos al idioma.

4. Reserva

Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, haga una oferta. Por supuesto, en consulta con el agente, la oferta se transmite al propietario. Una vez aceptada la oferta por el vendedor, se redacta un contrato de reserva. El pago inicial suele oscilar entre 3.000 y 6.000 euros. Una vez abonada esta cantidad, la propiedad se retirará del mercado.

5. Contrato

El siguiente paso es un contrato sin intervención del notario. Similar al “compromiso” en Bélgica. Normalmente, se paga un anticipo del 10% o más en el momento de firmar el contrato. Tenga en cuenta que este depósito no se reembolsará si el comprador no cumple con sus obligaciones.

6. Acta notarial

En la fecha acordada, las dos partes comparecerán ante el notario en España. Se firma el título de propiedad, se paga el precio de venta íntegro, así como los impuestos y otros gastos de compra, y el título pasa al comprador. También recibirá inmediatamente las llaves de su vivienda.

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