Hotel 4 Estrellas | 149 Habitaciones | Roquetas de Mar (Almería)Windmill Group Spain presenta en exclusiva la oportunidad de adquirir un activo hotelero de 4 estrellas ubicado en uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor proyección de crecimiento del litoral andaluz.Situado en el corazón turístico de Roquetas de Mar, a escasos 700 metros de la playa y rodeado de una completa infraestructura de ocio, restauración, comercio y servicios, este establecimiento representa una excelente oportunidad para operadores hoteleros, fondos de inversión, family offices y grupos especializados en hospitality que busquen incorporar un activo con elevado potencial de reposicionamiento y creación de valor.Ubicación EstratégicaRoquetas de Mar se ha consolidado como uno de los principales destinos vacacionales del sur de España gracias a su clima privilegiado durante todo el año, sus extensas playas, su amplia oferta de ocio y su creciente atractivo para el turismo nacional e internacional.El hotel disfruta de una ubicación privilegiada, próximo al Castillo de Santa Ana, al puerto deportivo, al Faro de Roquetas de Mar, a zonas comerciales y gastronómicas, así como a campos de golf y múltiples instalaciones deportivas.Su localización permite captar tanto turismo vacacional familiar como segmentos sénior, deportivo y de larga estancia, mercados que continúan mostrando una sólida demanda y perspectivas de crecimiento.Características del ActivoCategoría: 4 estrellas.149 habitaciones.Parcela: 3.312 m².Superficie construida: 7.686 m².Año de construcción: 1992.Última renovación integral: 2002.Excelente distribución operativa para explotación hotelera.Instalaciones y ServiciosEl establecimiento dispone de una infraestructura completa orientada a la explotación turística:Piscina exterior de agua dulce.Amplio solárium con tumbonas y sombrillas.Restaurante buffet.Cafetería.Snack-bar y bar de piscina.Recepción 24 horas.Servicio de lavandería.Alquiler de bicicletas.Zonas comunes de ocio y descanso.Espacios adaptados para una gestión eficiente de la operativa hotelera.Las habitaciones cuentan con baño completo, climatización, televisión vía satélite, teléfono, nevera, secador de pelo y caja fuerte.Potencial de RevalorizaciónEl activo ofrece una atractiva oportunidad de reposicionamiento mediante actualización de instalaciones, modernización de la oferta alojativa y adaptación a las nuevas tendencias del mercado turístico internacional.La demanda turística sostenida de la Costa de Almería, unida a la limitada disponibilidad de activos hoteleros de esta categoría en ubicaciones consolidadas, sitúa esta operación como una excelente oportunidad para desarrollar una estrategia de incremento de valor a medio y largo plazo.La combinación de ubicación, tamaño, categoría y potencial de mejora convierte este hotel en un activo especialmente atractivo para:Operadores hoteleros nacionales e internacionales.Fondos de inversión especializados en hospitality.Family offices.Socimis y vehículos patrimonialistas.Grupos turísticos en expansión.Una Inversión en un Destino en CrecimientoLa provincia de Almería continúa fortaleciendo su posicionamiento como destino turístico de referencia en el Mediterráneo gracias a su conectividad, clima excepcional, estabilidad del sector turístico y creciente demanda internacional.Este activo reúne los principales atributos que buscan los inversores hoteleros: ubicación consolidada, escala operativa, potencial de reposicionamiento y perspectivas de crecimiento sostenido.