Preciosa y bien cuidada vivienda de 2 dormitorios, con buena distribución, en la solicitada urbanización de Pueblo Jardín. Esta luminosa vivienda se vende en perfecto estado, con aire acondicionado y fibra óptica. Situada en la 1a planta, con fácil acceso también para discapacitados. La vivienda tiene una amplia terraza, con orientación suroeste, y con acristalamiento climalit.La propiedad, construída en 2004, con buenas calidades, tiene una buena cocina con todos los electrodomésticos. El salón luminoso tiene acceso directo a la terraza y al 2o dormitorio, también con acceso a la terraza, amplio dormitorio principal con gran armario empotrado y cuarto de baño con plato ducha, calentador de agua nueva y conexión para lavadora.La urbanización cuenta con una preciosa zona ajardinada con bonitas vistas y una gran piscina y pista de tenis.Situación fantástica a poca distancia del centro de Arroyo de la Miel, parada de Renfe, colegios y el precioso Parque de la Paloma. Y a menos de 1km de la playa.La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.