ÁTICO CON 3 TERRAZAS, VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y LICENCIA TURÍSTICA EN LA DUQUESAEste luminoso y espacioso ático se encuentra dentro de una urbanización cerrada que ofrece tranquilidad, seguridad y excelentes zonas comunes. La vivienda cuenta con 75 m² construidos y tres terrazas que suman aproximadamente 21 m², desde las que disfrutar de fantásticas vistas panorámicas al mar y al litoral de la Costa del Sol.La propiedad dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Cuenta con cocina independiente, suelos de mármol y aire acondicionado en toda la vivienda, proporcionando comodidad durante todo el año. Sus tres terrazas permiten disfrutar del exterior desde diferentes espacios, aprovechando la luz natural y el clima mediterráneo.La urbanización destaca por sus completas instalaciones y sus medidas de seguridad. Dispone de vigilancia las 24 horas, cinco piscinas comunitarias, jardines y pistas de pádel, ofreciendo un entorno residencial ideal tanto para vivir como para disfrutar de las vacaciones. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento subterránea y un trastero privado; ambos incluídas en el precio. El edificio cuenta con ascensor.Otro de los atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística, una característica interesante para quienes buscan una segunda residencia con posibilidad de alquiler vacacional, siempre de acuerdo con la normativa vigente.Su ubicación permite disfrutar de los principales puntos de interés de La Duquesa y sus alrededores. El Puerto de la Duquesa, con sus restaurantes, cafeterías y ambiente junto al mar, se encuentra a unos 3 minutos en coche, mientras que las playas de la zona están aproximadamente a 5 minutos. San Luis de Sabinillas, con supermercados, comercios y otros servicios, queda a unos 5 minutos, y el campo de golf de La Duquesa está a solo 25 minutos en coche. La vivienda también está bien comunicada con otras localidades de la Costa del Sol. Estepona se encuentra a unos 20 minutos en coche, Sotogrande a unos 15 minutos y Marbella y Puerto Banús a aproximadamente 3035 minutos. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 2530 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 1 hora.