De gemiddelde huizenprijs in Spanje bleef onveranderd op 1.643 €/m2 in september, maar steeg met 8pc op de Balearen, met 5pc op de Canarische Eilanden en in de regio Valencia, met 2pc in Murcia, met 1pc in Andalusië en bleef ongewijzigd in Madrid en Catalonië. De volgende grafiek toont de nationale verandering op jaarbasis en laat zien hoe de huizenprijzen dit jaar zijn afgekoeld na een explosieve stijging in 2022. Behalve dus in Regio Valencia-Alicante en de Canarsche eilanden!
VERKOOPCIJFERS September 2023
De huizenverkoop in Spanje is 12 maanden op rij gedaald, volgens het laatste rapport over de Spaanse vastgoedmarkt van de Spaanse Vereniging van Notarissen.
Notarissen waren getuige van 48.196 woningverkopen, een daling van 14% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar en de twaalfde opeenvolgende maand van daling op jaarbasis, nu de markt afkoelt na de hausse van vorig jaar.
Vergeleken met elke andere periode voorafgaand aan de post-pandemische hausse, waren de verkoopvolumes in september echter opmerkelijk goed, met meer verkopen dan elk ander jaar tussen 2008 en 2019, zoals de grafiek hieronder illustreert. De verkoop is dus alleen gedaald in vergelijking met de hausse die volgde op de pandemie.
Spanje en vooral de kuststreken en de Costa Blanca blijven dus aantrekkelijk zowel voor vastgoed-investeerders als mensen die willen genieten van zon, zee en strand!
EL ARFERO is in elk geval UW partner als het gaat over Spaans vastgoed! Of het nu over een vastgoedinvestering gaat of een second home om van de Spaanse Costa te genieten, de ervaring van het team en de persoonlijke aanpak zorgt dat elke koper en vastgoedinvesteerder een op maat gemaakte aanpak krijgt.
Bron: www.spanishpropertyinsight.com