Le marché de la location touristique en Espagne continue de croître à un rythme spectaculaire, soulignant l’attrait du pays en tant que destination de vacances. Selon des données récentes de l’Office espagnol des statistiques (INE), le nombre de propriétés touristiques actives en Espagne proposées par les trois plus grandes plateformes (Airbnb, Booking.com et Vrbo/Expedia) a augmenté de 46 253 unités en un an. En février 2024, un total de 351 389 établissements touristiques étaient disponibles, représentant 1,75 million de lits. Ces chiffres impressionnants soulignent l’importance croissante des locations touristiques pour l’économie espagnole.
Collecte de données via Web Scraping
L’INE utilise des techniques sophistiquées de “scraping” pour collecter ces données. Cette méthode consiste à utiliser un logiciel spécial pour collecter et analyser les données des trois plateformes d’hébergement touristique les plus populaires en Espagne. Une fois les données brutes collectées, un algorithme est appliqué pour supprimer les doublons. Il s’agit de biens proposés sur de multiples plateformes. En éliminant ces doublons, l’INE peut calculer l’offre active réelle et estimer avec précision l’offre totale de propriétés touristiques en Espagne.
Croissance et répartition du marché
Selon l’analyse de l’INE, un total de 351 389 propriétés touristiques ont été proposées par Airbnb (203 457), Booking.com (89 132) et Vrbo/Expedia (58 800) en février 2024. Cela représente une augmentation de 15% par rapport à l’année dernière, soit 46 253 propriétés touristiques supplémentaires. Le nombre total de lits dans ces établissements touristiques était de 1 751 945 en février 2024. Cette croissance souligne la popularité croissante de l’Espagne en tant que destination pour les touristes qui préfèrent les maisons de vacances aux hôtels traditionnels.
Répartition régionale de l’offre touristique
Une part importante des propriétés touristiques se trouve dans les zones côtières et les îles (60%), car ces régions sont très populaires auprès des touristes. Cependant, les logements touristiques sont également très présents dans les grandes villes et les régions intérieures (40 %). Cela montre que les touristes sont attirés non seulement par les plages et les îles de l’Espagne, mais aussi par la richesse culturelle et historique de son intérieur et de ses villes.
Voici le classement des régions espagnoles (Comunidades Autónomas) les plus touristiques en février 2024:
- Catalogne: 86.934
- Îles Baléares: 53 215
- Andalousie: 49.871
- Région de Valence: 43.782
- Madrid: 27.311
- Îles Canaries: 24.602
- Pays basque: 10.348
- Murcie: 9.112
- Castille et Léon: 7.569
- Galice: 6.928
Les implications pour l’avenir
La croissance continue du marché de la location touristique en Espagne a plusieurs implications. Tout d’abord, il offre un important coup de pouce économique, en particulier dans les régions fortement tributaires du tourisme. Deuxièmement, l’augmentation du nombre de propriétés touristiques peut contribuer à une plus grande diversification du secteur touristique, les visiteurs ayant plus de choix en matière d’hébergement. Cela pourrait également conduire à une meilleure répartition des touristes entre les différentes régions, ce qui pourrait être bénéfique pour les régions moins connues.
Conclusion
De toeristische verhuurmarkt in Spanje groeit in een spectaculair tempo, wat het land nog aantrekkelijker maakt voor zowel toeristen als verhuurders. Le marché de la location touristique en Espagne connaît une croissance spectaculaire, ce qui rend le pays encore plus attrayant pour les touristes et les propriétaires. Que ce soit sur la côte, sur les îles, dans les grandes villes ou à l’intérieur des terres, l’Espagne reste une destination de choix pour les touristes du monde entier.
Cette croissance continue est de bon augure pour l’avenir de l’industrie touristique espagnole et confirme le statut de l’Espagne en tant que leader mondial du tourisme.
