Magnifique propriété équestre de 1,8 hectare avec dépendances et énergie solaire

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette propriété équestre exceptionnelle, agréée (REGA) pour accueillir jusqu'à quatre chevaux, nichée sur un magnifique terrain d'environ 1,8 hectare (18 000 m²).

Le domaine comprend trois paddocks, dont deux sont équipés d'un système d'irrigation automatique, ainsi qu'un abri/écurie doté d'une toiture robuste en panneaux sandwich. Une oliveraie et une variété d'arbres fruitiers, notamment des abricotiers, des pommiers, des amandiers et des poiriers, agrémentent le terrain.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine d'eau salée de belle taille, équipée d'une couverture rétractable et d'un échangeur de chaleur, permettant une utilisation confortable toute l'année.

Maison principale

La résidence principale offre un espace de vie modulable et spacieux, comprenant :

Trois chambres

Deux salles de bains, dont une salle de bains communicante

Une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, facilement transformable en quatrième chambre

Une grande véranda couverte avec moustiquaires offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente au jardin.

À lintérieur, la maison souvre sur une cuisine spacieuse, qui communique avec une grande salle à manger équipée dun poêle à granulés, et un second salon, actuellement aménagé en salle de jeux avec billard. Cet espace dessert les chambres et la salle de bains principale.

Un couloir séparé dessert la seconde aile de la maison, qui comprend :

Une salle de bain supplémentaire

Une buanderie

Un salon spacieux avec cheminée

Un logement d'invités

À l'extérieur, une charmante casita/suite d'invités offre :

Un espace de vie ouvert avec cuisine

Une chambre

Une salle d'eau avec WC

Idéal pour accueillir des invités, la famille, etc.

Caractéristiques supplémentaires

Chauffage central

Murs extérieurs entièrement isolés

Aménagements extérieurs magnifiquement paysagés en béton imprimé, créant une transition harmonieuse entre les espaces

16 panneaux solaires produisant environ 270 kWh, générant généralement un surplus mensuel, ce qui permet de minimiser les coûts d'électricité (généralement uniquement le forfait fixe)

Double alimentation en eau : eau agricole et eau potable

Cette propriété d'exception offre espace, intimité, durabilité et un cadre de vie équestre idéal. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.