STUDIO RÉNOVÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU CUR DE PUERTO DE LA DUQUESACe charmant studio allie confort, style et un fort potentiel, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement grâce à sa LICENCE TOURISTIQUE valide. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.Rénové avec soin et souci du détail, ce studio offre un intérieur moderne, accueillant et prêt à emménager. La rénovation complète comprend une cuisine équipée intégrée, une salle de bains rénovée au design contemporain et fonctionnel, ainsi qu'un parquet stratifié qui apporte chaleur et élégance. La décoration moderne et les couleurs claires accentuent la luminosité et l'impression d'espace, créant une atmosphère contemporaine et apaisante.L'espace de vie, ouvert et lumineux grâce à une grande fenêtre offrant une vue agréable sur les jardins et le front de mer, est conçu pour optimiser chaque mètre carré. Ce studio peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes grâce à son canapé-lit et son lit gigogne. Il dispose également d'une armoire intégrée et de la climatisation.Situé à un étage intermédiaire avec ascenseur, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : restaurants, boutiques, pharmacies et supermarchés. La plage est à seulement deux minutes à pied et le golf de La Duquesa à cinq minutes en voiture. De plus, son accès facile à l'autoroute A7 permet de rejoindre Sotogrande en 10 minutes, Estepona en 20 minutes et l'aéroport de Gibraltar en une trentaine de minutes.Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa rénovation de grande qualité, ce bien est idéal comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, profitant d'une forte demande touristique et d'un important potentiel de rentabilité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir dès aujourd'hui.