Il nous arrive parfois davoir le privilège de présenter une propriété véritablement exceptionnelle dans un cadre remarquable, et cette villa darchitecte de style Ibiza est sans aucun doute lune de ces rares opportunités.

Située dans le paisible hameau de Barbarroja, à seulement quelques minutes en voiture de la vallée de Hondón, cette propriété offre une alternative rafraîchissante aux villas modernes plus conventionnelles. Elle combine le confort contemporain avec un véritable caractère méditerranéen, créant une maison à la fois élégante et intemporelle. Avez-vous été à la recherche de quelque chose de distinctif, mais aussi chaleureux et accueillant  Un endroit où la qualité et le design se démarquent réellement 

La villa est implantée fièrement sur un terrain plat de 18 121m², accessible par un portail coulissant électrique et une longue allée en gravier qui serpente doucement à travers votre propre plantation damandiers. Dès votre arrivée, une véritable sensation despace, dintimité et de sérénité se fait ressentir. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie dun ensoleillement tout au long de la journée, un aspect que nous apprécions toujours particulièrement dans cette région.

La villa bénéficie de :

Eau et électricité de réseauInternet fibre optique haut débit de 1000MbpsUn système solaire avec batteries de secours, renforçant ses performances écologiquesAutomatisation et surveillance à distance des volets, portails, garage, alarme, éclairage, climatisation et chauffage de la piscinePré-installation pour la recharge de véhicules électriquesMenuiseries en chêne dans toute la propriétéSystème CCTV et alarme pour plus de tranquillitéClasse énergétique A (certificat de performance énergétique)

À lintérieur, la villa a été soigneusement conçue autour dun concept de vie en open space, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace lumineux. Les baies vitrées du sol au plafond encadrent les montagnes environnantes et souvrent entièrement, permettant une transition fluide entre lintérieur, la terrasse de la piscine et les espaces extérieurs. Daprès notre expérience, cest exactement ainsi que les maisons de cette région doivent être appréciées, notamment lors de moments de convivialité entre amis ou tout simplement pour se détendre en fin de journée.

Le sol en béton poli apporte une touche à la fois contemporaine et rustique, restant frais en été et agréablement chauffé en hiver.

La distribution comprend :

Une superbe suite parentale avec double dressing intégré et une magnifique salle de bains attenante comprenant une baignoire avec vue, un double meuble vasque et une douche à litalienneDeux autres chambres doubles, chacune avec placards intégrés, positionnées de manière à offrir une intimité par rapport à la suite principaleUne salle de bains invités bien aménagée avec douche

La configuration est particulièrement adaptée à ceux qui reçoivent régulièrement famille et amis. Les invités peuvent profiter de leur propre espace sans se sentir exposés, ce qui est souvent recherché par nos acquéreurs.

À lextérieur, la villa révèle tout son potentiel. La piscine chauffée, équipée dune couverture, constitue la pièce maîtresse de la propriété et est encadrée par deux magnifiques oliviers matures. Les vues sétendent sur la vallée de Hondón jusquà la région de Murcie, offrant un paysage en constante évolution au fil des saisons.

La terrasse de la piscine a été conçue en tenant compte à la fois du confort et de la praticité :

Un porche ombragé idéal pour les repas en plein airUn espace salon détendu pour les moments plus calmesUne grande terrasse ensoleillée pour profiter des plus de 300 jours de soleil par an de la région

Nous disons souvent que la vie extérieure est tout aussi importante que lespace intérieur ici, et cette propriété loffre en abondance. Pouvez-vous vous imaginer commencer la journée avec un petit-déjeuner face à la vallée, ou la terminer avec un verre de vin alors que le soleil se couche derrière les montagnes 

Parmi les caractéristiques supplémentaires, un annexe accessible depuis la terrasse de la piscine offre :

Toilettes de piscine avec WCBuanderieAccès arrière à un garage simpleLocaux séparés pour la pompe et la chaudière du système de chauffage central

La villa est équipée de :

Volets électriques dans toute la maisonClimatisation complète (chaud et froid)Chauffage au solUn confortable poêle à gaz effet bois dans le salon

La propriété sera vendue à un prix fixe non négociable et sans mobilier, bien que le mobilier existant puisse être disponible par négociation séparée.

Il sagit sans aucun doute dune villa unique dans cette région. Elle offre un style de vie raffiné mais détendu, aussi bien adapté comme résidence principale que comme résidence secondaire de luxe. Après de nombreuses années à accompagner nos clients dans la recherche de leur maison idéale ici, ce sont des propriétés comme celle-ci qui capturent véritablement lessence de la vie dans le sud de lEspagne.