Jaarlijks moet elke eigenaar van onroerend goed in Spanje de onroerendgoedbelasting betalen, bekend als Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). De hoogte van deze belasting wordt vastgesteld door de gemeente van de desbetreffende woonplaats en varieert meestal tussen de 0,3% en 0,9% van de kadastrale waarde (valor catastral) van het onroerend goed.
De IBI is van toepassing op zowel residenten als niet-residenten die een eigen woning bezitten, waarbij de hoogte van de belasting afhangt van de kadastrale waarde van de woning. Deze waarde wordt vastgesteld door de gemeente, en het komt regelmatig voor dat er aanzienlijke verhogingen van de kadastrale waarde plaatsvinden, omdat gemeenten streven naar een betere overeenstemming met de werkelijke marktwaarde van het onroerend goed.
Gewoonlijk stuurt de gemeente jaarlijks, meestal tussen juni en september, een belastingaanslag met daarop het te betalen bedrag en de kadastrale waarde en nummer van het betreffende onroerend goed. In eerste instantie kan deze aanslag persoonlijk bij de gemeente worden betaald, waarna men opdracht kan geven om dit in de toekomst automatisch van de bankrekening af te laten schrijven.
De hoogte van de IBI verschilt sterk per gemeente en kan dus moeilijk worden vastgesteld in dit artikel, maar ligt over het algemeen tussen de 0,3% en 0,9% van de kadastrale waarde (valor catastral) van het onroerend goed.
In veel gemeenten wordt tegelijk met de IBI-aanslag ook een belastingaanslag gestuurd voor het ophalen van huisvuil (recogida de basuras). Bovendien kan het voorkomen dat eigenaren van parkeerplaatsen een aparte aanslag ontvangen voor de kadastrale waarde van die parkeerplaats.