In de provincie Alicante blijven Torrevieja, Alicante en Orihuela de leiders in vastgoedverkopen, zoals blijkt uit de kwartaalstatistieken van het Spaanse Ministerie van Mobiliteit, Transport en Stedelijke Agenda. Gedurende het derde kwartaal van 2023 en het lopende jaar tot nu toe, behoorden deze steden tot de drie bestverkopende gebieden op de vastgoedmarkt van de provincie. Hoe presteerden echter andere gemeenten in de regio?
Tussen juli en september 2023 vonden er in totaal 12.597 vastgoedtransacties plaats in de provincie Alicante, wat een daling van 10,5% betekent ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Van deze transacties waren 4.602 woningen (36,5% van het totaal) gelegen in de genoemde gemeenten Alicante, Orihuela en Torrevieja. Door de resultaten van de andere drie gemeenten met de hoogste verkoopcijfers in het laatste kwartaal van 2023 – Elche, Benidorm en Santa Pola – op te tellen, komt het totale aantal verkochte woningen uit op 6.426, meer dan de helft van de provincie.
Alicante:
In de stad Alicante zelf was de vastgoedmarkt tot het derde kwartaal van 2023 gematigder dan het voorgaande jaar, met 5.058 verkopen vergeleken met 5.835 in 2022, wat neerkomt op een daling van 13,7%.
Ondanks de algemene daling van de verkopen, was er een stijging in de verkoop van nieuwbouwwoningen in Alicante. In het derde kwartaal van 2023 werden 1.245 nieuwbouwwoningen verkocht, een stijging van 15,6% ten opzichte van dezelfde periode in 2022, toen er 1.077 nieuwbouwwoningen werden verkocht.
De meest populaire wijken voor vastgoedverkopen in Alicante zijn het centrum, Playa de San Juan en Cabo de las Huertas, waar de gemiddelde verkoopprijzen respectievelijk 2.500 euro, 3.000 euro en 3.500 euro per vierkante meter bedragen.
Torrevieja:
Torrevieja blijft de koploper in vastgoedverkopen in de provincie Alicante. In het derde kwartaal van 2023 werden 2.017 woningen verkocht, een stijging van 2,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Dit brengt het totaal aantal vastgoedverkopen in de stad dit jaar tot nu toe op 5.912, een stijging van 3,6% vergeleken met dezelfde periode in 2022.
Ook in Torrevieja is er een stijging te zien in de verkoop van nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal van 2023 werden 670 nieuwbouwwoningen verkocht, een stijging van 20,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2022, toen er 556 nieuwbouwwoningen werden verkocht.
De meest populaire wijken voor vastgoedverkopen in Torrevieja zijn het centrum, Playa de los Locos en La Mata, met gemiddelde verkoopprijzen van respectievelijk 2.000 euro, 2.500 euro en 3.000 euro per vierkante meter.
Orihuela:
Orihuela staat op de derde plaats wat betreft vastgoedverkopen in de provincie Alicante. In het derde kwartaal van 2023 werden 1.588 woningen verkocht, een stijging van 5,6% vergeleken met dezelfde periode in 2022. Dit brengt het totaal aantal vastgoedverkopen in de stad dit jaar tot nu toe op 4.492, een stijging van 4,2% vergeleken met dezelfde periode in 2022.
Net als in Alicante en Torrevieja is er ook in Orihuela een stijging te zien in de verkoop van nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal van 2023 werden 528 nieuwbouwwoningen verkocht, een stijging van 25,2% vergeleken met dezelfde periode in 2022, toen er 421 nieuwbouwwoningen werden verkocht.
De meest populaire wijken voor vastgoedverkopen in Orihuela zijn het centrum, Playa Flamenca en Cabo Roig, met gemiddelde verkoopprijzen van respectievelijk 1.800 euro, 2.200 euro en 2.500 euro per vierkante meter.
Elche:
Elche staat op de vierde plaats wat betreft vastgoedverkopen in de provincie Alicante. In het derde kwartaal van 2023 werden 912 woningen verkocht, een daling van 11,5% vergeleken met dezelfde periode in 2022. Dit brengt het totaal aantal vastgoedverkopen in de stad dit jaar tot nu toe op 2.571, een daling van 8,6% vergeleken met dezelfde periode in 2022.
In tegenstelling tot Alicante, Torrevieja en Orihuela is er in Elche een daling te zien in de verkoop van nieuwbouwwoningen. In het derde kwartaal van 2023 werden 283 nieuwbouwwoningen verkocht, een daling van 23,6% vergeleken met dezelfde periode in 2022, toen er 369 nieuwbouwwoningen werden verkocht.
De meest populaire wijken voor vastgoedverkopen in Elche zijn het centrum, Carrús en Altabix, met gemiddelde verkoopprijzen van respectievelijk 1.600 euro, 1.800 euro en 2.000 euro per vierkante meter.
Benidorm:
Benidorm staat op de vijfde plaats wat betreft vastgoedverkopen in de provincie Alicante. In het derde kwartaal van 2023 werden 809 woningen verkocht, een daling van 15,2% vergeleken met dezelfde periode in 2022. Dit brengt het totaal aantal vastgoedverkopen in de stad dit jaar tot nu toe op 2.278, een daling van 11,4% vergeleken met